Delizioso appartamento in stile rustico nel centro storico di Manciano, Bandiera Arancione del TCI, con meravigliosa vista sulla campagna circostante, sul mare e sulle isole dell’Argentario. Punto di partenza ideale per esplorare le terme di Saturnia, le Città del Tufo, il mare di Capalbio, il Parco della Maremma. Dotato di ogni comfort, è l’ideale per coppie e famiglie che vogliono concedersi una pausa rilassante o un soggiorno più lungo in smartworking, tra sapori genuini e natura intatta.
Lo spazio
L’appartamento si trova al primo piano di un edificio d’epoca di fine ‘800, ai piedi della Rocca Aldobrandesca, in pieno centro storico. Può ospitare comodamente fino a 4 persone avendo a disposizione:
• Due camere da letto di cui una matrimoniale con finestra, l’altra singola con balcone. Entrambe sono dotate di postazione per PC con wi-fi gratuito.
• Due bagni di cui uno privato nella camera matrimoniale, l’altro con vasca e doccia. Agli ospiti è fornito un set di biancheria da bagno completo e un asciugacapelli.
• Un’ampia zona giorno con una suggestiva vetrata panoramica sulla campagna Maremmana, la cui vista spazia fino all’isola del Giglio e al mare di Capalbio, un caminetto funzionante e un divano letto, radio e lettore CD.
• Una cucina totalmente attrezzata con stoviglie, moka, frigo, forno elettrico, fornelli a gas, smart TV.
• Una splendida terrazza, punto forte della casa, accessibile da una scala interna che vale la pena salire per godersi l’incanto di una vista mozzafiato, variabile ad ogni ora del giorno. La terrazza è perfettamente vivibile, essendo attrezzata con ombrellone, tavolo e sedie, un lavello con acqua corrente ed illuminazione notturna. Ci si può rilassare al mattino accompagnati da una ricca colazione o attendere il tramonto sorseggiando un buon vino locale.
Tutta l’abitazione è fresca e ventilata e nelle calde giornate estive permette di riposare serenamente, in inverno è possibile accendere il riscaldamento autonomo accompagnati anche dal tepore del camino perfettamente funzionante.
Accesso per gli ospiti
La casa si trova in un quartiere tranquillo e silenzioso, a pochi passi a piedi sono raggiungibili alimentari, macelleria, pescheria, negozi, lavanderia e farmacia, bar e ristoranti con cucina tipica maremmana.
Vicino alla casa è anche presente un pronto soccorso in caso di emergenza e un posto di Polizia.
È possibile parcheggiare a pagamento a 2 min dalla casa (raccomandato per lo scarico/carico dei bagagli). Altri parcheggi gratuiti si trovano nelle vie laterali.
L’appartamento è attrezzato per il self check-in, gli ospiti possono accedervi ritirando le chiavi nella cassaforte situata accanto alla porta d’ingresso.
Per raggiungere l’appartamento e muoversi nei dintorni è necessario essere automuniti.
Camera da letto 1
Un letto matrimoniale: con bagno privato e postazione pc
Camera da letto 2
Un letto singolo
Salotto
Un letto singolo nella zona giorno
Le foto della Maremma in Terrazza
Regole della casa
Segui queste regole per comportarti in modo rispettoso ed evitare problemi durante il soggiorno. Clicca per leggere tutte le regole della casa
Alloggio e sicurezza
Leggi questi dettagli importanti sull’alloggio del tuo host in modo da evitare sorprese.
Dispositivi di sicurezza
Rilevatore di monossido di carbonio installato
Allarme antincendio installato
Informazioni sull’alloggio
L’appartamento si trova al primo piano e si raggiunge tramite una rampa di scale.
Chi può soggiornare
- Massimo 4 ospiti
- Nessun animale domestico
Cosa è permesso
- Check-in dopo le ore 15:00
- Check-out entro le ore 10:00
- Self check-in con cassetta delle chiavi
- Vietato organizzare feste/eventi
- Non è consentito fumare
Regole aggiuntive
Cara/o ospite, ti segnalo di seguito alcune semplici indicazioni, che ti consentiranno di goderti serenamente il soggiorno:
– al momento del check in va versata la tassa di soggiorno, che è dovuta al Comune di Manciano nella misura di 1,5 € per ogni pernottamento fino a un massimo di 7 pernottamenti. Sono esenti dal pagamento i minori di 14 anni;
– il check out è fissato alle 10:00, ti chiedo gentilmente di rispettare questo orario o di informarmi tempestivamente in caso ci siano motivi eccezionali che ti impediscono di rispettarlo;
– l’appartamento è a tua completa disposizione, utilizzane gli spazi e gli accessori con l’attenzione, la sensibilità ed il rispetto che caratterizzano i viaggiatori come te;
– all’interno dell’appartamento non è consentito fumare, ma potrai farlo liberamente in terrazza;
– l’appartamento non è attrezzato per ospitare i nostri amici a quattro zampe;
– in terrazza utilizza con prudenza l’ombrellone, quando è aperto: anche in giornate poco ventose c’è il rischio che venga trascinato via dal vento, se hai dubbi sull’uso dell’ombrellone, contattami pure
– ti chiedo gentilmente di evitare di accedere alla mansarda/sottotetto, perché viene utilizzata come deposito e il suo uso è riservato;
– quando usi il camino, utilizza sempre la protezione di ferro, non lasciare mai la fiamma incustodita e spegni il fuoco prima di allontanarti; se hai dubbi sull’uso del camino, contattami pure;
– usa con molta delicatezza la porta scorrevole del bagno di servizio, soprattutto quando la apri, facendo attenzione a non spalancarla completamente, per evitare che fuoriesca dal binario di scorrimento;
– chiudi sempre la porta finestra del terrazzo, soprattutto quando piove, per evitare che l’acqua piovana penetri in casa;
– se usi il forno evita per favore di utilizzare contemporaneamente anche l’asciugacapelli, perché la corrente potrebbe saltare. In tal caso basta riaccendere il contatore che si trova nella nicchia alla destra del portoncino di ingresso, all’inizio delle scale;
– usa in maniera responsabile la connessione wifi;
– fai la tua parte in difesa dell’ambiente: utilizza in modo responsabile risorse come l’acqua, l’energia elettrica ed il riscaldamento;
– spegni i riscaldamenti la notte perché la casa si riscalda rapidamente, soprattutto se si usa anche il camino, e di notte con le coperte addosso il calore può diventare eccessivo;
– usa gli appositi cestini nei bagni per smaltire pannolini e assorbenti;
– effettua la raccolta differenziata e smaltisci la spazzatura nei cassonetti che si trovano nella piazza con la fontana a pochi passi da casa;
– lascia le letture che trovi in soggiorno a disposizione anche degli ospiti che verranno dopo di te;
– dopo il check out, le chiavi vanno collocate nuovamente nella cassetta di sicurezza dove sono state ritirate al momento del check in. Sono a tua disposizione per ogni dubbio o ulteriore informazione.
Ti auguro un sereno soggiorno, Luigi
Queste le località circostanti di maggior interesse:
• Saturnia e le sue affascinanti Cascate del Mulino, a 10 min di auto.
• I più bei borghi d’Italia distano 25 min: le Città del Tufo di Pitigliano (‘Bandiera Arancione’ del Touring Club Italiano) e Sovana (inclusa nell’elenco dei ‘Borghi più belli d’Italia’) con le loro suggestive Vie Cave, Sorano a 35 min. Nei dintorni è possibile visitare anche Montemerano, il più caratteristico borgo medievale della Maremma.
• Spiagge: Capalbio e l’oasi WWF del lago di Burano, Orbetello e l’Argentario a 35-40 min.
• Escursioni:
o Parco dell’Uccellina a 60 min, con le sue spiagge incontaminate e le distese selvagge nelle quali si possono ammirare le maestose vacche maremmane, che pascolano libere in queste praterie. Al punto informazioni dell’ingresso si possono prenotare escursioni in bici, trekking, cavallo, canoa sul fiume Ombrone.
o Escursioni in barca per le isole dell’Arcipelago Toscano, Giglio e Giannutri, prenotabili da Porto S. Stefano e Porto Ercole distanti 45 min di macchina.
• Enogastronomia: nelle immediate vicinanze si possono visitare diverse aziende agricole e vinicole, per degustare gli ottimi vini DOCG e DOC della Maremma (Morellino di Scansano, Montecucco, Sovana, Bianco di Pitigliano, ecc.), gli eccellenti oli EVO, carni di cinghiale, inoltre sono presenti nella zona numerosi Presìdi Slow Food: carni bovina maremmana, bottarga di Orbetello, i fagioli di Sorano, salumi di cinta senese, pecorino a latte crudo, ecc.
• Il Porto di Civitavecchia dista 1 ora e l’Aeroporto di Fiumicino: 1 ora 35 min.
Cosa troverai
Vista sulle montagne
Cucina
Wifi: 3 Mbps
vista sul panorama urbano
Parcheggio gratuito nei dintorni
HDTV da 32 pollici con Amazon Prime Video, Netflix, tv via cavo con canali Premium
Vasca da bagno
Caminetto interno: a legna
Deposito bagagli consentito
Bagno
- Vasca da bagno
- Asciugacapelli
- Prodotti per la pulizia
- Shampoo Coop
- Balsamo
- Bagnoschiuma Coop
- Bidet
- Acqua calda
- Gel doccia
Camera da letto e lavanderia
- Lavatrice Gratis (nell’alloggio)
- Essenziali: asciugamani, lenzuola, carta igienica
- Asciugamani, lenzuola, sapone e carta igienica
- Grucce
- Biancheria da letto in cotone
- Cuscini e coperte extra
- Tende oscuranti
- Ferro da stiro
- Stendibiancheria per abiti
- Zanzariera
- Spazio per conservare l’abbigliamento: armadio
Intrattenimento
- HDTV da 32 pollici con Amazon Prime Video, Netflix, tv via cavo con canali Premium
- Giradischi
- Libri e materiale di lettura
Famiglia
- Libri e giocattoli per bambini Da 10 anni in su
- Protezioni sul camino
- Cancelletti di sicurezza per bambini
- Riscaldamento e climatizzazione
- Caminetto interno: a legna
- Ventilatori portatili
- Riscaldamento a pannelli radianti
- Sicurezza domestica
- Allarme antincendio
- Rilevatore di monossido di carbonio
- Estintore
- Kit di pronto soccorso
Internet e ufficio
- Wifi: 3 Mbps
- Verifica effettuata con il test di velocità della connessione. Controlla i messaggi e naviga sul web.
- Spazio di lavoro dedicato
- In uno spazio privato con scrivania
- Pocket WiFi
Cucina e zona pranzo
- Cucina
- Uno spazio in cui gli ospiti possono cucinare
- Frigorifero
- Servizi di base per cucinare
- Pentole, padelle, olio, sale e pepe
- Piatti e posate
- Scodelle, bacchette, piatti, tazze, ecc.
- Freezer
- Forno in acciaio inossidabile
- Macchina del caffè
- Calici da vino
- Tostapane
- Teglia da forno
- Utensili da barbecue
- Griglia, carbone, spiedini di bambù o ferro, ecc.
- Caffè
- Tavolo da pranzo
Caratteristiche dell’alloggio
- Ingresso privato
- Ingresso separato su strada o edificio
- Lavanderia a gettoni nelle vicinanze
All’aperto
- Arredi da esterni
- Zona pranzo all’aperto
- Cucina all’aperto privata
- Barbecue: elettrico
Parcheggi e strutture
- Parcheggio gratuito nella proprietà
- Parcheggio gratuito in strada
- Parcheggio in strada a pagamento non in loco
Servizi
- Deposito bagagli consentito
- Per gli ospiti che effettuano il check-in anticipato o il check-out tardivo
- Sono permessi soggiorni a lungo termine
- Consente i soggiorni oltre i 28 giorni
- Self check-in
- Cassetta per le chiavi
Non incluso
- Telecamere di sicurezza presenti nella proprietà
- Aria condizionata
RECENSIONI
DICONO DI NOI
Abbiamo trascorso due giorni nel b e b di Luigi situato nel cuore della Maremma. Nulla da dire, tutto perfetto, dalla posizione strategica alla casa curata nei minimi dettagli, Luigi un perfetto padrone di casa, gentile e disponibile!!
Appartamento delizioso, si gode di un panorama unico, Luigi disponibile per ogni necessità
Appartamento delizioso, Host super disponibile, vista meravigliosa, casa dotata di tutti i confort, arredata con gusto e amore. Tante piccole attenzioni che ti fanno sentire benvenuta. E ottimi consigli su dove andare a mangiare nei dintorni. Insomma abbiamo passato un weekend autunnale veramente bello!
Fantastico e rustico. E comodissimo. Luigi ha l’arte di accogliere persone. Il suo appartamento è davvero splendido, con una splendida terrazza con una splendida vista sulla Toscana dolce. TKS così tanto Luigi
Grazie Luigi,
Tutto perfetto.
Casa silenziosa, comoda, e con una terrazza che è un vero plus.
Marco con famiglia
Location meravigliosa in centro storico. Consigliatissimo. L’host sempre disponibile a fornire indicazioni di merito. Appartamento con veduta straordinaria sulle colline, pulito e confortevole.
Casa molto carina, in una posizione comodissima. dal terrazzo si gode di una vista spettacolare e luigi è stato pronto ad ogni richiesta. consigliato
Ho adorato il nostro soggiorno da Luigi.
RECENSIONI
DICONO DI NOI
L’appartamento di Luigi è molto bello. Il camino è il plus che lo rende ancora più accogliente.
La posizione è ottima per raggiungere le mete di interesse.
Ottima esperienza,il soggiorno a casa di Luigi è stato molto piacevole,l’attenzione da parte dell’host è stata eccezionale,siamo stati omaggiati oltretutto di un ottima bottiglia di vino,la migliore ospitalità mai ricevuta.
Abbiamo soggiornato due notti presso “la Maremma in terrazza” e ci siamo trovati benissimo. Location accogliente, rustica e di buon gusto.
Inizierei dal libro sugli squali che mio figlio ha adorato e in generale all’attenzione per i bambini, davvero tutto impeccabile, compresa la protezione sulla scala verso il terrazzo. L’appartamento è ottimamente attrezzato e ben diviso.
listino prezzi:
ALTA STAGIONE – MARZO/OTTOBRE, NATALE, PASQUA E FESTIVI – DA 75 A
105 EURO A NOTTE
BASSA STAGIONE – NOVEMBRE/FEBBRAIO ESCLUSI NATALE E FESTIVI – DA
75 A 85 EURO A NOTTE